Технический план

Технический план – документ, на котором содержаться сведения об объекте, которые указаны в Едином государственном реестре недвижимости, а так же в ём содержится информация для кадастрового учёта.

Для чего необходим технический план:

• Технический план составляется при постановке дома на кадастровый учёт. Согласно закону необходимо учитывать всю имеющуюся недвижимость. За ней закрепляется личный номер, а владелец получает кадастровый паспорт. Благодаря этому документу есть возможность продать объект, оформить в собственность или прописаться в нём;
• Для узаконивания права собственности на определенную недвижимость;
• Без технического плана невозможно получить технический паспорт, а без него невозможно продавать или разделять имущество, переводить жилое помещение в нежилое;
• При судебных разбирательствах на тему недвижимости;
• Для перепланировки;
• Для внесения правок в базу Реестра, в случае ошибки. Как пример, если построить дом, а на кадастровой карте он отмечен в одном месте, а по факту находиться в другом, то продать такой дом не будет возможности и необходимо заказывать новый технический план.