Специалисты БТИ-Сервис предоставляют услуги

регистрация данных об участке в Росреестре для объектов недвижимости;

выполнение замеров точных границ участка;

изменение границ для деления крупного участка на более мелкие;

разработка межевого плана для передачи в контролирующие организации;

оформление кадастрового паспорта с детальной информацией об объекте;

получение выписки из Государственного кадастра недвижимости.

Наши любимые клиенты получают подробную информацию о земельном участке, включая его местоположение, границы, соседние участки, а также особенности окружающей территории и капитальные строения, находящиеся на данной площади. Такие сведения представляются в виде карты или схемы и могут быть оформлены как в печатном, так и в электронном формате.

Цены на кадастровые работы

Межевание земельных участков
Топографическая съемка
Составление технического плана
Вынос границ участка (вынос точек)

Документы, нужные для кадастровых работ

Документ, подтверждающий право владения;

Техническое задание, включающее полный список необходимых работ, составляется в сотрудничестве с менеджером;

Документы на земельный участок с указанием его характеристик: отчеты по инженерно-геологическим и геодезическим изысканиям, данные экологов и строителей;

Предыдущие кадастровые выписки и паспорта, если требуется уточнение установленных границ.


Список необходимых документов неполный и зависит от конкретной ситуации.

Сроки выполнения землеустроительных работ

Сроки выполнения составляют минимум 5 рабочих дней. Они могут варьироваться в зависимости от объема и уровня сложности предстоящих задач.

Кому нужны кадастровые работы?

Владельцы земельных участков, намеревающиеся разделить свои земли или уточнить их границы;

Строительные компании;

Инвесторы;

Арендаторы.

Регулирующая правовая основа

Землеустроительные мероприятия представляют собой исследования состояния земельных ресурсов, а также планирование и координацию их эффективного использования и защиты. Эти работы включают создание новых и упорядочение уже имеющихся объектов землеустройства, а также определение их границ на местности.

Закон федерального уровня «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 N 221-ФЗ

Закон федерального уровня «О государственной регистрации объектов недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ

Проверяющая сторона – публично-правовая компания «Роскадастр», Росреестр по Краснодарскому краю.

Этапы выполнения кадастровых работ

Подготовительный этап

– На основании предоставленного задания разрабатывается необходимая договорная документация;
– Ознакамливаемся с полученными материалами и составляем полный список предстоящих мероприятий;
– Выполняется сбор и дальнейшая обработка кадастровой документации;
– Получаем все требуемые разрешения для осуществления землеустроительных работ.

Этап в поле

– проводится обследование местности;
– осуществляется набор землеустроительных и топографических мероприятий
– проводится начальная обработка собранных материалов и информации.

Камеральный этап

– осуществляется анализ материалов изысканий в офисе с оценкой точности выполненных работ и указанием сведений об объектах;
– разрабатывается Межевой план (технический план или акт обследования) и направляется заказчику;
– производится передача материалов, связанных с кадастровыми работами, в установленном порядке местным органам самоуправления.

Частые вопросы

Что такое кадастровые работы?

Кадастровые работы – это комплекс мероприятий по определению границ земельных участков, их площади, составлению технических планов и постановке объектов на кадастровый учет.

Зачем нужны кадастровые работы?

Они необходимы для оформления права собственности на землю или объект недвижимости, раздела участка, объединения или изменения его границ, а также для проведения сделок с недвижимостью.

Что входит в стоимость кадастровых работ?

Стоимость включает выезд специалиста, геодезическую съемку, подготовку межевого или технического плана и оформление документации для Росреестра.

Могут ли отказать в постановке на кадастровый учет?

Да, если документы заполнены с ошибками, границы участка неправильно определены или есть спорные вопросы с соседями.

Что делать, если границы участка не совпадают с фактическими?

В этом случае необходимо провести повторное межевание и согласовать новые границы с соседями.