Что входит в подачу уведомления
Перед тем как уведомить администрацию о завершении строительных работ, необходимо составить технический план дома. Подготовка таких документов может осуществляться только кадастровым инженером, обладающим квалификационным аттестатом.
Информацию о специалистах, имеющих право выполнять эти задачи, можно найти на ресурсе Росреестра. Получить технический план для нового дома можно, обратившись в компанию БТИ-сервис.
Стоимость уведомления об окончании строительства
Документы для уведомления об окончании строительства
Техплан. Это ключевой документ, на основании которого сотрудники архитектурного отдела оценивают соответствие возведенного здания. Он подается в цифровом формате.
Паспорт заявителя. Согласно законодательству, уведомление подается владельцем земельного участка, однако он может уполномочить представителя действовать от своего имени. В данном случае необходимо также предоставить паспорт представителя и нотариально заверенную доверенность, оформленную на его имя.
Соглашение между собственниками земельного участка. Это соглашение требуется в случае, если земельный участок является объектом долевой собственности. В документе устанавливаются размеры долей каждого из владельцев в строящемся доме.
Квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины.
Сроки
Органы власти проверяют уведомление в течение 7 рабочих дней и выдают заключение о соответствии объекта.
Когда требуется?
Уведомление об окончании строительства необходимо подать после завершения строительства объекта ИЖС или садового дома.
Закон
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, владельцы земельных участков обязаны уведомить местные власти об окончании строительства следующих объектов:
Садового (дачного) дома;
Жилого строения, возведенного на участке под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
Для таких сооружений, как баня, гараж или хозяйственные постройки, уведомление об окончании строительства не требуется.
Обратите внимание! Завершение строительных работ возможно только на участках с установленными границами. Услуги по межеванию, инженерным изысканиям и подготовке технической документации вы можете получить у специалистов компании БТИ-Сервис
Этапы получения уведомления о начале строительных работ
Ниже перечислены этапы, если собственник делает все самостоятельно (если вы подаете уведомление через “БТИ-сервис”, то, эти пункты не нужны):
Подготовка
Оформление всех нужных документов и заполнения бланка.
Отправка документов в администрацию
Передать заполненные бланки можно следующими способами:
– Появиться в указанном органе лично.
– Сдать документы через многофункциональный центр;
– Отправить формы по почте.
– Отправьте уведомление в режиме онлайн с помощью платформы Госуслуги.
Каждый метод обладает как своими плюсами, так и минусами. Каждый кандидат самостоятельно выбирает наиболее удобный для себя способ подачи заявки.
Ответ администрации
После анализа представленной документации администрация отправляет застройщику уведомление о том, соответствует ли проектируемый объект капитального строительства действующим законодательным нормам или нет. В случае отрицательного решения застройщик имеет право устранить выявленные недочеты и повторно подать заявку с документами.
Для минимизации вероятности отказа и остановки строительных работ необходимо обращаться за услугами к опытным инженерам. Прежде чем подготовить техническую документацию, специалист проведет оценку объекта на соответствие установленным нормам, исправит обнаруженные ошибки и корректно заполнит необходимые формы.
Частые вопросы
Что такое уведомление об окончании строительства?
Это документ, который подтверждает завершение строительства или реконструкции индивидуального жилого дома и направляется в органы местного самоуправления для проверки соответствия построенного объекта ранее поданному уведомлению о начале строительства.
Зачем подавать уведомление об окончании строительства?
Подача уведомления обязательна для регистрации построенного объекта в Росреестре и получения права собственности.
Что делать, если строительство не соответствует ранее согласованным параметрам?
Необходимо внести изменения в проект или устранить выявленные несоответствия, а затем подать уведомление повторно.
Можно ли зарегистрировать дом без уведомления об окончании строительства?
Нет, без этого документа регистрация права собственности невозможна.
Помогаете ли вы с оформлением уведомления об окончании строительства?
Да, мы оказываем помощь в подготовке всех необходимых документов, включая технический план, и сопровождаем процесс подачи уведомления.
Что делать после получения заключения о соответствии?
С заключением о соответствии можно подать документы в Росреестр для регистрации права собственности на дом.